Les actualités du marché immobilier !
1. Élargissement du Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Depuis le 1er avril 2025, le PTZ est accessible sur l'ensemble du territoire français, sans distinction de zones géographiques. Il concerne désormais aussi bien les logements neufs individuels que collectifs, avec des quotités de financement allant jusqu'à 50 % selon les revenus des emprunteurs .Pretto+1Service Public+1
2. Hausse des frais de notaire
Les départements ont la possibilité d'augmenter les droits de mutation à titre onéreux (DMTO) de 4,5 % à 5 %. Cette mesure est entrée en vigueur dans 42 départements dès le 1er avril, et s'étendra à d'autres départements dans les mois suivants. Les primo-accédants et les achats de logements neufs sont toutefois exonérés de cette hausse .Ymanci+2Immobilier-danger+2Pretto+2
3. Cumul du PTZ et de MaPrimeRénov'
Il est désormais possible de cumuler le PTZ et MaPrimeRénov' sans délai, facilitant ainsi le financement des projets de rénovation énergétique pour les ménages .Adil75
4. Prolongation du dispositif Loc'Avantages
Le dispositif Loc'Avantages, qui offre des avantages fiscaux aux propriétaires louant à des loyers abordables, est prolongé jusqu'en 2027 .Adil75+1Pretto+1
5. Évolution des taux de crédit immobilier
Après une période de baisse, les taux de crédit immobilier connaissent une légère remontée en avril 2025. Les taux moyens observés sont de 3,15 % sur 15 ans, 3,30 % sur 20 ans et jusqu'à 3,60 % sur 25 ans .Magnolia
6. Marché immobilier : reprise des transactions
Le volume des transactions immobilières a progressé de 4 % au niveau national depuis le début de l'année 2025, indiquant une reprise progressive du marché .Journal de l'Agence
Ces évolutions traduisent une volonté des pouvoirs publics de dynamiser le marché immobilier tout en encourageant la rénovation énergétique et l'accession à la propriété.