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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 BELLEHERBE - 25

Ref : 7064

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - BELLEHERBE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Nouveau
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Exclusivité
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Description

Vous êtes artisan ou investisseur ? Ou vous recherchez tout simplement de l'espace ? Alors ce bien est fait pour vous !

A Ebey, hameau paisible de Belleherbe, à 10 minutes de Pierrefontaine les Varans et Sancey et à 15 minutes de Maîche, Century 21 L'immobilier Nouveau vous présente à la vente et en exclusivité cette maison édifiée sur un terrain de 30 ares.

Construite en 1784 en tant que ferme, elle a connu plusieurs phases d'évolution et de rénovation pour aujourd'hui se présenter à vous de la manière suivante.

Concernant la partie habitation vous y entrez par une belle véranda lumineuse qui vous donne ensuite accès à la cuisine qui a été faite sur mesure en 2022, comprenant tous les appareils électroménagers nécessaires et un fourneau bois pour bénéficier d'une chaleur d'antan authentique. En avançant un peu, vous découvrirez un spacieux salon séjour avec de nombreux recoins qui, aménagés selon vous goûts, pourront vous faire bénéficier d'espaces de détente et de cocooning.
Un cellier, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce premier niveau.
A l'étage une mezzanine vous conduira dans trois grandes chambres existantes.

Côté technique, le rez-de-chaussée de la maison a été rénové (isolation, fenêtres, poêle à granulés etc. en 2015), l'étage nécessitera à son tour quelques travaux afin de vous apporter le même confort.

Et enfin, les dépendances : découvrez un immense plateau de grange de plus de 350m² dont la toiture a été entièrement refaite en 2000, ainsi qu'une surface équivalente en écuries.
Cette grange pourra donc, à votre guise, accueillir du stockage ou de nouveaux logements, ou même permettre un agrandissement de la partie habitable déjà existante (ajouter des chambres par exemple).

Le tout sur un terrain verdoyant et arboré de 3 000m².

Vous ne connaissez pas Ebey ? C'est un hameau clame et verdoyant de la commune de Belleherbe appartenant à la Communauté de Communes du Pays de Sancey-Belleherbe, desservie en écoles, collèges, bibliothèques, superettes etc. Votre famille pourra donc s'y plaire et y grandir en toute quiétude !

Si vous souhaitez visiter ou avez des questions contactez Century 21 L'immobilier Nouveau au 03 81 64 16 08 un conseiller vous répondra gracieusement avec plaisir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 800 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 09/11/2023

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